Menentukan Lokasi Pabrik

Masih Melanjutkan Inisiasi 5 dari materi Manajemen Operasi Jasa, bagi yang ingin download versi PDF klik Penentuan_Lokasi_Pabrik

Pabrik: Semua tempat/fasilitas/bangunan dimana sumber daya manusia dipekerjakan untuk melakukan kegiatan pembuatan produk

Kapan Menentukan Lokasi Pabrik:

  1. Unit manufaktur baru akan dibentuk.
  2. Pabrik yang lama tidak mampu lagi dikembangkan, dari sisi luas area maupun teknologi.
  3. Pengembangan bisnis ke daerah baru
  4. Kendala sosial/politik/ketenagakerjaan pada pabrik lama

Tahapan Penentuan Lokasi Pabrik

tahapan penentuan lokasi pabrik

 

Faktor yang mempengaruhi penentuan lokasi pabrik:

  1. Jarak
  2. Fasilitas
  3. Sumber daya manusia
  4. Hukum
  5. Lingkungan

 

1. Jarak 

  • Kedekatan dengan pasar
  • Kedekatan dengan sumber/pemasok bahan baku
  • Kedekatan dengan industri pendukung
  • Kedekatan dengan pelabuhan/terminal kargo

 

2. Fasilitas

  • Ketersediaan listrik, air, gas
  • Infrastruktur transportasi
  • Drainase
  • Pemadam kebakaran
  • Aparat keamanan
  • Rumah sakit
  • Pelatihan karyawan
  • Infrastruktur sosial (perumahan, rekreasi, pertokoan, dll)

 

3. Sumber daya manusia

  • Ketersediaan tenaga kerja langsung
  • Ketersediaan tenaga ahli
  • Upah buruh Kualitas SDM

 

4. Hukum

  • Peraturan ketenagakerjaan
  • Peratura perpajakan
  • Kebijakan investasi
  • Cukai dan tarif
  • Perijinan usaha
  • Peraturan permodalan
  • Tata ruang wilayah
  • Proteksi

 

5. Lingkungan

  • Kondisi iklim
  • Situasi politik dan keamanan
  • Sosial-budaya masyarakat sekitar
  • Serikat buruh
  • Topografi
  • Kondisi tanah

 

Tata Cara Survey Lokasi

  • Langkah 1: Susun daftar faktor pengaruh yang relevan.
  • Langkah 2: Pilih alternatif lokasi berdasarkan perkiraan awal.
  • Langkah 3: Perkirakan komponen biaya yang relevan (material, transport, upah, listrik, dll) untuk tiap lokasi.
  • Langkah 4: Kumpulkan data faktor hukum dan lingkungan yang relevan (intangible factors).
  • Langkah 5: Analisis kelayakan masing-masing lokasi.
  • Langkah 6: Pilih lokasi terbaik berdasarkan analisis kelayakan.
  • Langkah 7: Masukkan intangible factors dan judgement sehingga didapat lokasi yang optimum.

Metode Pemilihan Lokasi

1.Single Criteria Decision Making (SCDM)

  • ◦ Model Transportasi
  • ◦ Metode Titik Berat
  • ◦ Metode BEP Multi

2. Criteria Decision Making (MCDM)

  • ◦ AHP
  • ◦ Delphi

Model Transportasi

model-transportasi-dalam-penentuan-lokasi-pabrik

Metode Titik Berat

metode-titik-berat-dalam-penentuan-lokasi-pabrik

Analytic Hierarchi Process (AHP)

analytic-hierarchi-process-ahp-dalam-penentuan-lokasi-pabrik

Metode Break Even Point

metode-break-even-point-bep-dalam-penentuan-lokasi-pabrik

Contoh BEP (1)

Lokasi A
◦ Biaya tetap: Rp 75 juta/bulan
◦ Biaya variabel: Rp 5 ribu/kg
Lokasi B
◦ Biaya tetap: Rp 70 juta/bulan
◦ Biaya variabel: Rp 7 ribu/kg

Perhitungan BEP
◦ Q = (75 jt/bln – 70 jt/bln) / (7 rb/kg – 5 rb/kg)
= 2.500 kg/bl
Kesimpulan:
◦ Pilih Lokasi A jika: produksi > 2.500 kg/bln
◦ Pilih Lokasi B jika: produksi < 2.500 kg/bln

Kasus BEP

PT Mahmud sedang mempertimbangkan membuka
pabrik pengecoran baru di kota A, B atau C. Data
biaya tetap dan biaya variabel sebagai berikut:
contoh-kasus-bep-dalam-penentuan-lokasi-pabrikTentukan mana lokasi optimum jika:
1. PT. Mahmud berproduksi 7.500 unit/tahun
2. Berproduksi 20.000 unit/tahun
3. PT. Mahmud memiliki rencana produksi:
◦ Tahun ke-1: 7.000 unit
◦ Tahun ke-2: 10.000 unit
◦ Tahun ke-3: 15.000 unit
◦ Tahun ke-4: 23.000 unit
◦ Tahun ke-5: 35.000 unit

 

Iklan

Tentang Triyanto Banyumasan

Mencoba Tersenyum di saat marah itu perlu
Pos ini dipublikasikan di Manajemen Operasi Jasa dan tag , , , . Tandai permalink.

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s